Hoofduitvoerder

Sleutelopdracht binnen de bouwfase van een grootschalig nieuwbouwproject met meerdere woongebouwen.

Deze opdracht richt zich op de uitvoeringscoördinatie van een grootschalig woningbouwproject in de realisatiefase. Het opdrachtresultaat bestaat uit de gecontroleerde en kwalitatief aantoonbare uitvoering van meerdere bouwdelen binnen een project met complexe fasering, duurzame bouwprincipes en logistieke uitdagingen in een stedelijke omgeving. De combinatie van woningbouw, meerdere bouwstromen en gefaseerde realisatie maakt deze opdracht vakinhoudelijk uitdagend.

Opdrachtomschrijving Hoofduitvoerder

Binnen een omvangrijk woningbouwproject in de regio Haaglanden ligt een afgebakende opdracht voor de zelfstandige coördinatie van de uitvoeringsfase. Het project bevindt zich in de overgang naar of binnen de bouwfase en kent meerdere bouwdelen met uiteenlopende woningtypen. De opdracht omvat de integrale aansturing van de uitvoering binnen de overeengekomen projectkaders ten aanzien van planning, kwaliteit, veiligheid en technische afstemming.

Het overeengekomen resultaat bestaat uit een gecontroleerde voortgang van de toegewezen bouwdelen, tijdige signalering en beheersing van uitvoeringsrisico's, correcte afstemming van bouwpartners en een aantoonbaar gerealiseerd bouwresultaat conform contractstukken en kwaliteitsnormen. De technische en organisatorische complexiteit wordt mede bepaald door de gefaseerde uitvoering, de combinatie van appartementen en grondgebonden woningen, duurzame bouwuitgangspunten en de beperkte ruimte die kenmerkend is voor een stedelijke bouwlocatie. De opdracht wordt naar verwachting op korte termijn gestart. De deelopdracht is afgerond zodra de toegewezen bouwdelen uitvoeringsgereed zijn gerealiseerd en conform de projectplanning kunnen worden overgedragen aan de opvolgende projectfase.

  • ZZP-opdracht
  • 2 - 4 jaar
  • Den Haag

Werkzaamheden als Hoofduitvoerder

  • Coördineren van de dagelijkse uitvoering binnen de toegewezen bouwdelen.
  • Opstellen en bewaken van uitvoerbare detail- en kortetermijnplanningen.
  • Organiseren van de technische en organisatorische afstemming met betrokken projectpartners.
  • Toetsen van uitgevoerde werkzaamheden aan contractstukken, kwaliteitseisen en uitvoeringsspecificaties.
  • Bewaken van de voortgang en signaleren van afwijkingen die invloed hebben op planning of projectresultaat.
  • Controleren van veiligheidsmaatregelen en naleving van overeengekomen veiligheidskaders.
  • Afstemmen van logistieke processen en bouwstromen binnen de projectlocatie.
  • Registreren en borgen van kwaliteitscontroles, inspecties en uitvoeringsdocumentatie.
  • Verifiëren van de gereedheid van bouwdelen voor oplevering of overdracht aan opvolgende projectfasen.
  • Opleveren van de toegewezen uitvoeringsonderdelen conform planning, kwaliteitseisen en projectdoelstellingen.

Projectomschrijving

Sleutelopdracht binnen de bouwfase van een grootschalig nieuwbouwproject met meerdere woongebouwen.

Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling in de regio Haaglanden waarin meerdere woongebouwen en grondgebonden woningen worden gerealiseerd. De ontwikkeling omvat circa 100 tot 200 woningen verdeeld over verschillende bouwdelen en woningcategorieën. Kenmerkend zijn de combinatie van appartementen en eengezinswoningen, een gefaseerde bouwstrategie en een inrichting waarbij wonen, groen en duurzame bouwprincipes samenkomen. De bouwlocatie bevindt zich binnen een bestaande stedelijke omgeving, waardoor bouwlogistiek, bereikbaarheid en fasering belangrijke aandachtspunten vormen. De schaal, de variatie aan woningtypen en de combinatie van bouwkundige en organisatorische uitdagingen maken dit project tot een technisch interessante woningbouwontwikkeling.

Wat vraagt deze opdracht van een Hoofduitvoerder?

De opdracht vraagt om een zelfstandige bouwkundige onderneming die aan de hand van projectreferenties kan aantonen vergelijkbare uitvoeringsopdrachten binnen middelgrote tot grootschalige woningbouwprojecten succesvol te hebben gerealiseerd.

  • Beschikken over een aantoonbaar projectportfolio binnen woningbouwprojecten met meerdere bouwdelen.
  • Kunnen overleggen van projectreferenties waarin appartementenbouw en grondgebonden woningbouw zijn gecombineerd.
  • Aantoonbare deskundigheid in uitvoeringscoördinatie, bouwplaatsorganisatie en projectbeheersing.
  • Beschikken over kennis van kwaliteitsborging, veiligheidsmanagement en bouwregelgeving.
  • Aantoonbare betrokkenheid bij projecten met gefaseerde uitvoering en complexe logistieke randvoorwaarden.
  • Kennis van digitale project- en kwaliteitsinstrumenten, zoals gangbare bouwplaats- en documentmanagementsystemen.
  • Eerder gerealiseerde projectresultaten binnen projecten met duurzame bouwambities.
  • Zelfstandig kunnen organiseren van de werkzaamheden en de daarvoor noodzakelijke afstemming met projectorganisatie, leveranciers en uitvoerende ondernemingen.

De kracht van werken met Caja

Aanpakkers

Zie je een kans? Dan gaan we ervoor. We denken met je mee en zorgen dat jij snel aan de slag kunt met een opdracht die bij je past.

Experts

We kennen de markt en hebben een sterk netwerk. Daardoor weten we precies waar jouw kansen liggen en brengen we je bij de juiste opdrachtgevers.

Persoonlijk

Het draait om jou en jouw onderneming. We kennen je, denken met je mee en bouwen samen aan een duurzame samenwerking.

Een ZZP opdracht aannemen?

Wanneer je via Caja een opdracht wilt aannemen vragen wij jou als ondernemer het volgende aan te leveren:

  • KVK-inschrijving (niet ouder dan 3 maanden)
  • BAV
  • Geldig BTW nummer
  • Aantoonbare ervaring als ondernemer middels projectenoverzicht

Wat mag je als ZZP’er van Caja verwachten?

Als ZZP’er bij Caja weet je waar je aan toe bent. We zorgen voor tijdige facturatie, duidelijke en kloppende opdrachten en een zorgvuldige screening van zowel jou als de opdracht. Daarnaast denken we met je mee, begeleiden we waar nodig en ondersteunen we je in je ondernemerschap. Gewoon goed geregeld.

Interesse in deze opdracht?

Laat je gegevens achter en voeg je profiel of cv toe, dan nemen we contact met je op over deze opdracht.

cv

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens conform het privacy statement

Volg ons voor het laatste nieuws, vacatures en opdrachten