Hoofduitvoerder

Bouwkundige regie op een omvangrijke woningbouwontwikkeling met hoge duurzaamheidsambities

Deze opdracht richt zich op de zelfstandige bouwkundige aansturing van de uitvoeringsfase binnen een grootschalig woningbouwproject. Het opdrachtresultaat bestaat uit de gecontroleerde realisatie van meerdere bouwdelen binnen planning, kwaliteitseisen en veiligheidskaders. De combinatie van duurzaam bouwen, complexe bouwlogistiek en meerdere gelijktijdige uitvoeringsstromen zorgt voor een technisch en organisatorisch uitdagende projectfase.

Opdrachtomschrijving Hoofduitvoerder

Binnen een grootschalig woningbouwproject ligt een afgebakende opdracht voor de bouwkundige coördinatie en beheersing van de uitvoeringsfase. De aanleiding voor deze opdracht is de behoefte aan zelfstandige sturing op de dagelijkse bouwproductie, de afstemming tussen betrokken bouwpartners en het borgen van een voorspelbare voortgang richting de volgende projectmijlpalen.

De opdracht omvat de integrale coördinatie van de uitvoeringswerkzaamheden binnen de toegewezen bouwdelen, waaronder planning, kwaliteit, veiligheid, logistiek en technische afstemming. Het overeengekomen resultaat bestaat uit een gecontroleerd gerealiseerd bouwdeel dat aantoonbaar voldoet aan de contractstukken, kwaliteitsnormen en projectplanning. De technische complexiteit wordt mede bepaald door de omvang van het project, de duurzame bouwambities en de afstemming van meerdere disciplines binnen een beperkte bouwplaatsomgeving.

De beoogde startdatum, doorlooptijd en definitieve projectplanning worden in overleg vastgesteld. De deelopdracht is afgerond zodra de overeengekomen bouwdelen conform de vastgestelde projectkaders zijn gerealiseerd en de relevante uitvoeringsmijlpalen aantoonbaar zijn behaald.

  • ZZP-opdracht
  • 2 - 4 jaar
  • Katwijk

Werkzaamheden als Hoofduitvoerder

  • Coördineren van de dagelijkse uitvoering binnen de toegewezen bouwdelen.
  • Opstellen, actualiseren en bewaken van uitvoerings- en kortetermijnplanningen.
  • Organiseren van de afstemming tussen onderaannemende ondernemingen, leveranciers en overige projectpartners.
  • Bewaken van de voortgang, kwaliteit en veiligheid van de uitvoering.
  • Toetsen van uitgevoerde werkzaamheden aan contractstukken, technische specificaties en kwaliteitscriteria.
  • Controleren van de bouwlogistieke processen en de onderlinge afhankelijkheden tussen disciplines.
  • Registreren en opvolgen van afwijkingen, knelpunten en herstelmaatregelen.
  • Afstemmen van technische raakvlakken tussen bouwkundige, installatietechnische en constructieve werkzaamheden.
  • Borgen van de noodzakelijke projectdocumentatie en uitvoeringsregistraties.
  • Opleveren van gerealiseerde projectonderdelen conform de overeengekomen projectplanning.

Projectomschrijving

Bouwkundige regie op een omvangrijke woningbouwontwikkeling met hoge duurzaamheidsambities

Het project betreft een grootschalige nieuwbouwontwikkeling in de Randstad met een combinatie van woningbouw en ondersteunende voorzieningen. De ontwikkeling omvat meerdere woongebouwen met een omvang van enkele honderden woningen en wordt gerealiseerd binnen ambitieuze duurzaamheidskaders. De huidige projectfase staat in het teken van de verdere uitvoering van de ruwbouw-, gevel-, afbouw- en installatietechnische werkzaamheden.

De omvang van het project, de gefaseerde uitvoering en de afstemming tussen verschillende bouwdisciplines zorgen voor een complexe uitvoeringsomgeving. Daarnaast vraagt de bouwlogistiek om zorgvuldige coördinatie vanwege de beperkte beschikbare ruimte en de gelijktijdige aanwezigheid van meerdere uitvoerende ondernemingen. Hierdoor ontstaat een technisch uitdagende opdracht binnen een project met een aanzienlijke maatschappelijke en duurzame impact.

Wat vraagt deze opdracht van een Hoofduitvoerder?

De opdracht vraagt om een zelfstandige bouwkundige onderneming die aan de hand van projectreferenties kan aantonen vergelijkbare uitvoeringsopdrachten binnen grootschalige woningbouwprojecten succesvol te hebben gerealiseerd.

  • Beschikken over een aantoonbaar projectportfolio binnen woningbouwprojecten van substantiële omvang.
  • Kunnen overleggen van projectreferenties waarin de integrale uitvoering van meerdere bouwfasen is gecoördineerd.
  • Aantoonbare deskundigheid op het gebied van bouwplaatsorganisatie, projectbeheersing en uitvoeringscoördinatie.
  • Kennis van complexe bouwlogistieke processen binnen binnenstedelijke of grootschalige projectomgevingen.
  • Aantoonbare betrokkenheid bij projecten met duurzame bouwmethodieken en hoge kwaliteitseisen.
  • Beschikken over vaktechnische expertise in bouwkundige uitvoering, planning en veiligheidsbeheersing.
  • Kennis van digitale systemen voor kwaliteitsborging, voortgangsregistratie en projectdocumentatie.
  • Zelfstandig kunnen organiseren van de werkzaamheden en de daarvoor noodzakelijke afstemming met betrokken projectpartners.

De kracht van werken met Caja

Aanpakkers

Zie je een kans? Dan gaan we ervoor. We denken met je mee en zorgen dat jij snel aan de slag kunt met een opdracht die bij je past.

Experts

We kennen de markt en hebben een sterk netwerk. Daardoor weten we precies waar jouw kansen liggen en brengen we je bij de juiste opdrachtgevers.

Persoonlijk

Het draait om jou en jouw onderneming. We kennen je, denken met je mee en bouwen samen aan een duurzame samenwerking.

Een ZZP opdracht aannemen?

Wanneer je via Caja een opdracht wilt aannemen vragen wij jou als ondernemer het volgende aan te leveren:

  • KVK-inschrijving (niet ouder dan 3 maanden)
  • BAV
  • Geldig BTW nummer
  • Aantoonbare ervaring als ondernemer middels projectenoverzicht

Wat mag je als ZZP’er van Caja verwachten?

Als ZZP’er bij Caja weet je waar je aan toe bent. We zorgen voor tijdige facturatie, duidelijke en kloppende opdrachten en een zorgvuldige screening van zowel jou als de opdracht. Daarnaast denken we met je mee, begeleiden we waar nodig en ondersteunen we je in je ondernemerschap. Gewoon goed geregeld.

Interesse in deze opdracht?

Laat je gegevens achter en voeg je profiel of cv toe, dan nemen we contact met je op over deze opdracht.

cv

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens conform het privacy statement

Volg ons voor het laatste nieuws, vacatures en opdrachten