Werkzaamheden als Uitvoerder
De opdracht vraagt om een zelfstandige bouwkundige onderneming die aan de hand van projectreferenties kan aantonen vergelijkbare uitvoeringsopdrachten binnen complexe renovatie-, transformatie- of utiliteitsprojecten succesvol te hebben gerealiseerd.
- Aantoonbare ervaring met integrale ruwbouw- en afbouwprojecten binnen utiliteitsbouw of transformatieprojecten.
- Specifieke expertise in complexe gevelconstructies binnen bestaande bouwsituaties.
- Ervaring met het zelfstandig coördineren van bouwfasen in binnenstedelijke projecten.
- Aantoonbare ervaring met het opstellen en beheren van uitvoeringsplanningen (6-weeks en dagplanning).
- Kennis van BIM-gestuurde bouwprocessen en digitale projectbeheersing.
- Ervaring met Dalux, Opspace AI, BIM, Microsoft Teams, 360°-fotoregistratie en digitale KAM-systemen of vergelijkbare tools.
- Kennis van bouwregelgeving, kwaliteitsborging en veiligheidskaders.
- Binnen de onderneming is aantoonbare bouwkundige expertise op mbo-/hbo-niveau aanwezig.
- De onderneming werkt vanuit een zelfstandige professionele werkwijze en is verantwoordelijk voor het eigen opdrachtresultaat.
Projectomschrijving
Zelfstandige opdracht voor de bouwkundige coördinatie van de ruwbouw- en afbouwfase binnen een complexe transformatie in de regio Amsterdam.
Binnen een omvangrijk transformatieproject is een afgebakende opdracht beschikbaar voor de zelfstandige bouwkundige coördinatie van de volledige ruwbouw- en afbouwfase van het project. De opdracht omvat alle werkzaamheden die nodig zijn om het bouwkundige eindresultaat te realiseren, waarbij de geveluitvoering een technisch complex en bepalend onderdeel vormt binnen het geheel.
De opdracht heeft betrekking op de integrale coördinatie van ruwbouw- en afbouwwerkzaamheden, inclusief de gevelconstructies, bouwkundige aansluitingen en afwerking van het gebouw. De opdrachtnemende onderneming is verantwoordelijk voor het zelfstandig organiseren, plannen en bewaken van de uitvoering binnen de overeengekomen projectkaders.
Daarbij wordt gewerkt met zowel zeswekelijkse als dagelijkse uitvoeringsplanningen, die door de opdrachtnemer zelf worden opgesteld, beheerd en bijgestuurd. De uitvoering vindt plaats binnen de contractstukken, kwaliteitsnormen, veiligheidsvoorschriften en projectplanning.
Afstemming met projectpartners vindt uitsluitend plaats voor zover dit noodzakelijk is voor het realiseren van het overeengekomen opdrachtresultaat.
Het project bevindt zich in de uitvoeringsfase en kent een verwachte looptijd van het tweede/derde kwartaal van 2026 tot en met het eerste kwartaal van 2028. De opdracht is afgerond zodra de volledige ruwbouw- en afbouwfase, inclusief gevelwerkzaamheden, aantoonbaar is gerealiseerd, digitaal is vastgelegd en conform de overeengekomen kwaliteits- en oplevercriteria is opgeleverd.
