Uitvoerder afbouw

Realiseren van een kwalitatief oplevergereed bouwdeel binnen een omvangrijk hoogbouwproject in de woningbouw.

Deze opdracht richt zich op de zelfstandige coördinatie en afronding van de afbouwfase binnen een grootschalig hoogbouwproject in de woningbouw. Het beoogde opdrachtresultaat bestaat uit een kwalitatief afgerond en oplevergereed bouwdeel, waarbij de combinatie van hoogbouw, gefaseerde oplevering en complexe logistieke omstandigheden zorgt voor een technisch en organisatorisch uitdagende projectfase.

Opdrachtomschrijving Uitvoerder afbouw

Binnen een omvangrijk binnenstedelijk woningbouwproject bevindt het werk zich in de overgang van ruwbouw naar afbouw en oplevering. Voor een afgebakend bouwdeel is een zelfstandige deelopdracht beschikbaar gericht op de bouwkundige coördinatie, kwaliteitsborging en voortgangsbewaking van de afbouwwerkzaamheden.

De opdracht omvat de integrale afstemming van afbouwpartners, het bewaken van planning, kwaliteit en veiligheidskaders en het realiseren van een oplevergereed bouwdeel conform contractstukken en projectdoelstellingen. Het overeengekomen resultaat bestaat uit een aantoonbaar afgeronde afbouwfase, een beheersbare opleverprocedure en een bouwdeel dat gereed is voor formele oplevering. De opdracht wordt naar verwachting op korte termijn gestart en loopt door tot afronding van de toegewezen afbouw- en opleverfase. De deelopdracht is afgerond zodra de toegewezen projectonderdelen conform de overeengekomen kwaliteits- en oplevereisen zijn opgeleverd.

  • ZZP-opdracht
  • 1 - 2 jaar
  • Den Haag

Werkzaamheden als Uitvoerder afbouw

  • Coördineren van de afbouwstromen binnen het toegewezen bouwdeel.
  • Opstellen en bewaken van uitvoerbare kortetermijn- en opleverplanningen.
  • Toetsen van uitgevoerde werkzaamheden aan contractstukken, kwaliteitsnormen en projectkaders.
  • Organiseren van de technische afstemming tussen onderaannemers, leveranciers en projectpartners.
  • Bewaken van voortgang, kwaliteit en veiligheid gedurende de afbouwfase.
  • Controleren van afbouwonderdelen op uitvoeringskwaliteit en oplevergereedheid.
  • Registreren, opvolgen en afronden van opleverpunten en restpunten.
  • Verifiëren van de volledigheid van de opleverdossiers en kwaliteitsregistraties.
  • Afstemmen van logistieke en bouwkundige raakvlakken binnen de hoogbouwomgeving.
  • Opleveren van het toegewezen bouwdeel conform planning en overeengekomen projectresultaten.

Projectomschrijving

Realiseren van een kwalitatief oplevergereed bouwdeel binnen een omvangrijk hoogbouwproject in de woningbouw.

Het project betreft de nieuwbouw van een grootschalig binnenstedelijk hoogbouwproject in de Randstad met enkele honderden appartementen, commerciële voorzieningen en collectieve verblijfsruimten. De ontwikkeling maakt onderdeel uit van een gebiedstransformatie waarbij wonen, stedelijke verdichting en duurzaamheid centraal staan. Het gebouw kent een aanzienlijke bouwhoogte, meerdere bouwdelen en een gefaseerde realisatiestrategie. De technische complexiteit wordt onder andere bepaald door de combinatie van hoogbouw, beperkte bouwplaatsruimte, verticale logistieke processen en omvangrijke afbouwstromen. Daarnaast spelen natuurinclusieve maatregelen, hoogwaardige gevelconcepten en collectieve buitenruimten een belangrijke rol binnen het project. De uitvoering bevindt zich in een fase waarin kwaliteit, afstemming en opleverbeheersing bepalend zijn voor een succesvolle projectafronding.

Wat vraagt deze opdracht van een Uitvoerder afbouw?

De opdracht vraagt om een zelfstandige bouwkundige onderneming die aan de hand van projectreferenties kan aantonen vergelijkbare afbouw- en opleveropdrachten binnen grootschalige woningbouwprojecten succesvol te hebben gerealiseerd.

  • Beschikken over een aantoonbaar projectportfolio binnen meerlaagse woningbouw- of hoogbouwprojecten.
  • Kunnen overleggen van projectreferenties waarin afbouw- en opleverfasen zelfstandig zijn gecoördineerd.
  • Aantoonbare deskundigheid in planning, kwaliteitsborging en projectbeheersing binnen de uitvoeringsfase.
  • Kennis van bouwkundige afbouwsystemen en technische raakvlakken tussen bouwkundige en installatietechnische disciplines.
  • Aantoonbare betrokkenheid bij projecten met complexe bouwlogistiek en gefaseerde oplevering.
  • Beschikken over vaktechnische bouwkundige deskundigheid op minimaal mbo- of hbo-niveau binnen de onderneming.
  • Kennis van digitale kwaliteits- en documentatiesystemen, zoals Dalux, ACC of vergelijkbare toepassingen.
  • Zelfstandig kunnen organiseren van de werkzaamheden en de noodzakelijke afstemming met betrokken projectpartners.

De kracht van werken met Caja

Aanpakkers

Zie je een kans? Dan gaan we ervoor. We denken met je mee en zorgen dat jij snel aan de slag kunt met een opdracht die bij je past.

Experts

We kennen de markt en hebben een sterk netwerk. Daardoor weten we precies waar jouw kansen liggen en brengen we je bij de juiste opdrachtgevers.

Persoonlijk

Het draait om jou en jouw onderneming. We kennen je, denken met je mee en bouwen samen aan een duurzame samenwerking.

Een ZZP opdracht aannemen?

Wanneer je via Caja een opdracht wilt aannemen vragen wij jou als ondernemer het volgende aan te leveren:

  • KVK-inschrijving (niet ouder dan 3 maanden)
  • BAV
  • Geldig BTW nummer
  • Aantoonbare ervaring als ondernemer middels projectenoverzicht

Wat mag je als ZZP’er van Caja verwachten?

Als ZZP’er bij Caja weet je waar je aan toe bent. We zorgen voor tijdige facturatie, duidelijke en kloppende opdrachten en een zorgvuldige screening van zowel jou als de opdracht. Daarnaast denken we met je mee, begeleiden we waar nodig en ondersteunen we je in je ondernemerschap. Gewoon goed geregeld.

Interesse in deze opdracht?

Laat je gegevens achter en voeg je profiel of cv toe, dan nemen we contact met je op over deze opdracht.

cv

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens conform het privacy statement

Volg ons voor het laatste nieuws, vacatures en opdrachten