Uitvoerder afbouw

Realisatie van een oplevergereed bouwdeel binnen een technisch en organisatorisch complexe woningbouwontwikkeling.

Deze opdracht richt zich op de zelfstandige coördinatie en afronding van de afbouwfase binnen een grootschalig woningbouwproject in de regio Rotterdam. Het opdrachtresultaat bestaat uit een oplevergereed bouwdeel conform planning, kwaliteitseisen en contractdocumenten. De combinatie van woningbouw, strakke oplevertermijnen en intensieve afstemming tussen meerdere uitvoerende partijen maakt deze opdracht technisch en organisatorisch uitdagend

Opdrachtomschrijving Uitvoerder afbouw

Voor een woningbouwproject in de afbouwfase is een afgebakende opdracht beschikbaar gericht op de zelfstandige realisatie, coördinatie en afronding van de afbouw- en opleverwerkzaamheden binnen toegewezen bouwdelen. De opdracht ontstaat vanuit de behoefte om de afrondende projectfase beheerst en volgens de overeengekomen kwaliteits- en planningskaders uit te voeren.

Binnen de opdracht vallen de dagelijkse coördinatie van afbouwactiviteiten, de bewaking van kwaliteit, voortgang en veiligheid, het organiseren van technische afstemming met betrokken projectpartners en het begeleiden van het oplevertraject. Het overeengekomen resultaat bestaat uit een oplevergereed bouwdeel waarbij geconstateerde tekortkomingen aantoonbaar zijn afgehandeld en de werkzaamheden conform projectkaders zijn afgerond. De opdracht wordt uitgevoerd vanaf een nader vast te stellen startmoment gedurende de resterende afbouw- en opleverfase. De deelopdracht geldt als afgerond zodra het toegewezen bouwdeel conform de overeengekomen kwaliteits- en oplevercriteria is opgeleverd.

  • ZZP-opdracht
  • 1 - 2 jaar
  • Rotterdam

Werkzaamheden als Uitvoerder afbouw

  • Coördineren van de afbouwactiviteiten binnen het toegewezen bouwdeel.
  • Organiseren van de dagelijkse afstemming met onderaannemers, leveranciers en overige projectpartners.
  • Bewaken van de voortgang ten opzichte van de overeengekomen projectplanning.
  • Toetsen van uitgevoerde werkzaamheden aan contractstukken, technische specificaties en kwaliteitseisen.
  • Controleren van de naleving van veiligheids- en uitvoeringskaders op de bouwplaats.
  • Registreren en opvolgen van opleverpunten, restpunten en kwaliteitsafwijkingen.
  • Afstemmen van bouwkundige en installatietechnische raakvlakken gedurende de afbouwfase.
  • Opstellen en bewaken van kortetermijnplanningen voor een beheersbare uitvoering.
  • Verifiëren van de gereedheid van woningen en algemene ruimten voor oplevering.
  • Opleveren en afronden van het toegewezen bouwdeel conform de overeengekomen projectdoelstellingen.

Projectomschrijving

Realisatie van een oplevergereed bouwdeel binnen een technisch en organisatorisch complexe woningbouwontwikkeling.

Het betreft een grootschalig woningbouwproject in de regio Rotterdam waarin meerdere woongebouwen worden gerealiseerd. Het project bevindt zich in een gevorderde uitvoeringsfase waarbij de nadruk ligt op afbouw, kwaliteitsborging en de voorbereiding van gefaseerde opleveringen. Door de omvang van het project, de aanwezigheid van meerdere disciplines en de noodzaak tot nauwkeurige planningsbeheersing kent de uitvoering een aanzienlijke organisatorische complexiteit. De werkzaamheden vinden plaats binnen een omgeving waar bouwkundige en installatietechnische raakvlakken intensief moeten worden afgestemd. De combinatie van een omvangrijk aantal woningen, een strakke opleverplanning en hoge kwaliteitseisen maakt dit een inhoudelijk uitdagend woningbouwproject.

Wat vraagt deze opdracht van een Uitvoerder afbouw?

De opdracht vraagt om een zelfstandige bouwkundige onderneming die met projectreferenties en een passend projectportfolio kan aantonen vergelijkbare afbouw- en opleveropdrachten binnen woningbouwprojecten succesvol te hebben gerealiseerd.

  • Beschikken over aantoonbare projectreferenties binnen grootschalige woningbouwprojecten.
  • Kunnen overleggen van gerealiseerde projectresultaten binnen afbouw- en opleverfasen van appartementen- of woningbouwprojecten.
  • Beschikken over aantoonbare deskundigheid op het gebied van kwaliteitsborging, planning en uitvoeringscoördinatie.
  • Aantoonbare betrokkenheid bij projecten met meerdere gelijktijdig werkzame onderaannemers.
  • Kennis van bouwkundige afbouwprocessen en relevante wet- en regelgeving binnen de bouwsector.
  • Aantoonbare deskundigheid in het organiseren van gefaseerde opleveringen.
  • Kennis van digitale kwaliteits-, registratie- en opleversystemen zoals Dalux of vergelijkbare toepassingen.
  • Binnen de onderneming is aantoonbare bouwkundige deskundigheid op minimaal mbo- of hbo-niveau aanwezig.

De kracht van werken met Caja

Aanpakkers

Zie je een kans? Dan gaan we ervoor. We denken met je mee en zorgen dat jij snel aan de slag kunt met een opdracht die bij je past.

Experts

We kennen de markt en hebben een sterk netwerk. Daardoor weten we precies waar jouw kansen liggen en brengen we je bij de juiste opdrachtgevers.

Persoonlijk

Het draait om jou en jouw onderneming. We kennen je, denken met je mee en bouwen samen aan een duurzame samenwerking.

Een ZZP opdracht aannemen?

Wanneer je via Caja een opdracht wilt aannemen vragen wij jou als ondernemer het volgende aan te leveren:

  • KVK-inschrijving (niet ouder dan 3 maanden)
  • BAV
  • Geldig BTW nummer
  • Aantoonbare ervaring als ondernemer middels projectenoverzicht

Wat mag je als ZZP’er van Caja verwachten?

Als ZZP’er bij Caja weet je waar je aan toe bent. We zorgen voor tijdige facturatie, duidelijke en kloppende opdrachten en een zorgvuldige screening van zowel jou als de opdracht. Daarnaast denken we met je mee, begeleiden we waar nodig en ondersteunen we je in je ondernemerschap. Gewoon goed geregeld.

Interesse in deze opdracht?

Laat je gegevens achter en voeg je profiel of cv toe, dan nemen we contact met je op over deze opdracht.

cv

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens conform het privacy statement

Volg ons voor het laatste nieuws, vacatures en opdrachten